Révision du plan d’urbanisme : travaillons ensemble pour faire de Pointe-Claire une Ville plus accueillante, résiliente et inclusive

La Ville a amorcé depuis bientôt un an l’exercice de révision du plan d’urbanisme avec comme principal objectif de proposer une vision renouvelée de l’aménagement et du développement de son territoire. Le plan d’urbanisme est indispensable pour une ville, puisqu’il établit les lignes directrices de son développement pour les années à venir. Ce document devient une référence qui oriente et encadre l’aménagement du territoire. Il définit les bases d’une nouvelle règlementation et guide le plan d’action.

La plateforme web « Pointe-Claire, c’est nous » sera l’un des outils utilisés pour impliquer et faire travailler ensemble les différents collaborateurs. Nous y partagerons régulièrement de l’information. Vous aurez aussi l’occasion de vous impliquer dans les différentes activités qui vous seront proposées dans les mois à venir.

Cet exercice témoigne de la volonté de la Ville de faire le bilan du développement actuel du territoire et de déterminer la trajectoire souhaitable pour le développement urbain des années à venir.

Pour collaborer et être informé à chacune des étapes du processus de consultation, nous vous invitons à vous abonner à cette plateforme et au projet. Devenez un collaborateur actif et impliqué dans la révision du plan d’urbanisme et de sa réglementation !

Processus de révision du plan d’urbanisme

Tout au long de l’année 2023, les citoyennes et citoyens de Pointe-Claire seront invités à prendre part à plusieurs ateliers de travail afin de contribuer à la révision du plan d’urbanisme. Voyez tout le processus.
Révision du plan d’urbanisme – Participez à la deuxième activité de participation citoyenne
La Ville de Pointe-Claire convie les citoyennes et citoyens à prendre part à la deuxième activité de participation citoyenne qui aura lieu dans le cadre de sa démarche de révision du plan d’urbanisme. L’événement, sur réservation, se tiendra le mercredi 17 mai à 19 h au Centre nautique de la Baie-de-valois situé au 90, chemin de Bord-du-Lac – Lakeshore. Ce bâtiment est facilement accessible à tous.
Cette deuxième conversation portera sur le thème de la mixité verticale et horizontale. La mixité des activités réfère à la présence de différentes activités dans un même lieu : activités résidentielles et socioéconomiques (bureaux, commerces, institutions, services publics, parcs, etc.). Cette diversité s’observe à l’échelle de la rue (mixité horizontale) ou à l’intérieur d’un même bâtiment (mixité verticale). C’est une occasion d’échanger sur votre vision de l’avenir de la Ville de Pointe-Claire.
D’ici notre rendez-vous du 17 mai prochain, nous vous invitons à prendre connaissance de la fiche thématique sur la mixité verticale et horizontale. Ce document sera à la base des discussions de l’atelier.
Notez que le nombre de places est limité. Pour participer, il est important de réserver votre place en remplissant le formulaire au plus tard le jeudi 11 mai à 16 h.
Cette activité participative est réservée aux citoyennes et aux citoyens de Pointe-Claire. Lors de votre arrivée, le jour de l’activité, une preuve de résidence vous sera demandée. Nous prions les participantes et participants d’arriver à 18 h 45 afin d’être bien installés pour le début de l’atelier à 19 h.
Preuve de résidence valide :
- Permis de conduire;
- Carte MULTI;
- Comptes de taxes municipales;
- Comptes de services (Hydro-Québec, Vidéotron, Bell, etc.).
Si vous avez des besoins particuliers pour assister à l’atelier, veuillez nous en faire part par courriel ou par téléphone. Nous évaluerons la situation avec vous afin de trouver une solution.
Information : 514 630-1200, communications@pointe-claire.ca
Rapport du sondage sur les dix énoncés du projet de vision d’aménagement et de développement

Nous invitons les citoyennes et citoyens à prendre connaissance du rapport du sondage sur les dix énoncés du projet de vision d’aménagement et de développement.
Cette vision d’aménagement et de développement, qui propose dix énoncés, est l’un des éléments qui permettront d’orienter les chantiers de travail pour l’élaboration du futur plan d’urbanisme de la Ville.
Consultez le rapport
Rapport de l’activité participative sur le thème de la transformation du cadre bâti

Nous invitons les citoyennes et citoyens à prendre connaissance du rapport qui fait suite à l’activité participative qui a eu lieu le 15 mars 2023.
Les activités participatives sont offertes dans le cadre de la démarche de révision du plan d’urbanisme de la Ville de Pointe-Claire.

Consultez le rapport
Transformation du cadre bâti résidentiel de Pointe-Claire

Les cartes vous présentent les transformations du cadre bâti des dernières années. Chaque point représente une adresse pour laquelle au moins un permis de construction a été émis entre 2016 et 2022.
La première carte présente les nouvelles constructions résidentielles.
Les points bleus représentent les permis de construction émis pour la construction d’un nouveau bâtiment résidentiel unifamilial et de 2 à 4 logements.
Les points rouges représentent les permis de construction émis pour la construction d’un nouveau bâtiment résidentiel multifamilial de 5 logements et plus.
La deuxième carte représente les agrandissements résidentiels.
Les points bleus foncés représentent la valeur des travaux d’agrandissement pour les bâtiments résidentiels unifamiliales et de 2 à 4 logements, avec les plus petits points représentant des travaux d’une valeur de moins de 50 000 $ et les plus grands points des travaux majeurs de 200 000 $ et plus.
Les points oranges représentent les permis d’agrandissement émis pour des bâtiments résidentiels multifamiliaux de 5 logements et plus.
La troisième carte présente les rénovations résidentielles.
Les points bleus pâles représentent la valeur des travaux de rénovation pour les bâtiments résidentiels unifamiliales et de 2 à 4 logements, avec les plus petits points représentant des travaux d’une valeur de moins de 25 000 $ et les plus grands points des travaux majeurs de 100 000 $ et plus.
Les points rouges foncés représentent les permis de rénovation (extérieure ou intérieur) émis pour des bâtiments résidentiels multifamiliaux de 5 logements et plus.
Quelques définitions :
Un agrandissement est une opération visant à augmenter le volume ou la superficie au sol d'une construction existante en ajoutant un espace fermé et attaché au bâtiment principal, telle qu’un garage ou un portique.
Une rénovation est une opération visant à rénover une construction existante, sans toutefois augmenter le volume ou la superficie au sol.
Une rénovation extérieure vise un changement à l’enveloppe du bâtiment, tel que le remplacement du revêtement extérieur, la rénovation d’un perron, la rénovation d’une terrasse ou l’installation de drains français.
Une rénovation intérieure vise un changement à l’intérieur, tel que l’ajout ou le retrait de murs, l’aménagement d’un sous-sol ou la conversation d’un garage en espace habitable.
Évolution du cadre bâti résidentiel à Pointe-Claire

Grâce aux quatre cartes suivantes, vous pouvez voir l’évolution du cadre bâti par les différentes phases de construction résidentielle qu’il y a eu sur le territoire de Pointe-Claire.
Avant 1900 et jusqu’en 1939, on peut constater la construction des résidences les plus anciennes de la ville dans la partie sud, dont le village de Pointe-Claire et le long du chemin du Bord-du-Lac – Lakeshore, dans le quartier Valois et sur les avenues Broadview et Coolbreeze.
Entre 1940 et 1969, la majorité des résidences de Pointe-Claire sont construites. Durant cette période, ce sont surtout des bungalows d’après-guerre et des maisons du style « split-level » (connues également sous le nom « Magil split » pour leur architecte, Louis B. Magil) qui ont été construites. Les premiers bâtiments multifamiliaux, dont les appartements situés dans les secteurs de Pardo, Somervale Gardens, Southwest One, Tudor Court, Ashgrove et le long du chemin du Bord-du-Lac – Lakeshore à proximité du boulevard des Sources sont aussi construits.
1970 à 1999 est une période de consolidation, durant laquelle on constate la construction surtout de maisons jumelées, de maisons de ville et de maisons unifamiliales détachées sur des lots plus petits, ainsi qu’un certain nombre de bâtiments multifamiliaux, dont les premières résidences pour personnes âgées.
À partir de 2000, les derniers lots vacants sont construits dans les secteurs de Hermitage et Oneida, et on constate la construction de résidences pour personnes âgées et de bâtiments multifamiliaux (condominiums et locatifs) sur des terrains anciennement sous-utilisés ou vacants dans les secteurs suivants : l’avenue Brunswick, la Place Frontenac, la Place de la Triade, le boulevard Hymus (à l’est et à l’ouest du boulevard Saint-Jean) et le quartier Greenwich, l’avenue Vermont, l’avenue Donegani et le chemin du Bord-du-Lac – Lakeshore à proximité du boulevard des Sources. C’est aussi durant cette période qu’on observe la subdivision de terrains dans certains secteurs, dont le quartier des Vétérans.
Préparez-vous à la première activité de participation citoyenne

Le 14 février dernier, la Ville de Pointe-Claire conviait les citoyennes et citoyens à prendre part à une première activité participative dans le cadre de sa démarche de révision du plan d’urbanisme.

Afin de bien comprendre l’objectif de la soirée, cette première activité vise à démystifier le processus de transformation du cadre bâti et elle n’adresse pas la transformation des secteurs particuliers.

Pour vous préparer aux activités de la soirée, nous vous invitons à regarder la fiche thématique sur l’évolution du cadre bâti à Pointe-Claire dans la section Documents (dans la colonne de droite). Le but de cette fiche thématique est de s'assurer que les citoyens sont bien outillés pour participer à l'atelier participative du 15 mars.

L’événement s’adresse exclusivement aux citoyennes et citoyens de Pointe-Claire, à cet effet une preuve de résidence sera demandée à l’entrée. L’activité de participation citoyenne sur le processus de transformation du cadre bâti du 15 mars affiche maintenant complet. Si vous souhaitez participer, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’attente sur la plateforme Pointe-Claire, c’est nous !
Activité participative 15 mars - liste d'attente

Révision du plan d’urbanisme : Activité de participation citoyenne du mercredi 15 mars
L’activité de participation citoyenne sur le processus de transformation du cadre bâti du 15 mars affiche maintenant complet. Si vous souhaitez participer, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’attente.
Pour collaborer et être informé à chacune des étapes du processus de consultation, nous vous invitons à vous abonner à cette plateforme et au projet. Devenez un collaborateur actif et impliqué dans la révision du plan d’urbanisme et de sa réglementation !
Merci de votre intérêt pour la révision du plan d’urbanisme,
Participez à la première activité de participation citoyenne
La Ville de Pointe-Claire convie les citoyennes et citoyens à prendre part à une première activité de participation citoyenne qui aura lieu dans le cadre de sa démarche de révision du plan d’urbanisme. L’événement, sur réservation, se tiendra le mercredi 15 mars à 19 h au chalet Arthur-É-Séguin (bâtiment facilement accessible à tous). Cette première conversation portera sur le thème du processus de transformation du cadre bâti. C’est une occasion d’échanger sur votre vision de l’avenir de ville de Pointe-Claire.

Pour participer, il est important de réserver votre place en remplissant le formulaire au plus tard le jeudi 9 mars à 16 h.

Cette activité participative est réservée aux citoyennes et aux citoyens. Lors de votre arrivée, le jour de l’activité, une preuve de résidence vous sera demandée.

Preuve de résidence valide :
- Permis de conduire
- Carte MULTI
- Comptes de taxes municipales
- Comptes de services (Hydro-Québec, Vidéotron, Bell, etc.)
Activités participatives en personne
Vous souhaitez participer à la rencontre participative du mercredi 15 mars à 19 h, mais vous ne pouvez pas? Faites-nous savoir pour quelle raison vous ne pouvez être des nôtres.
Ces données nous seront utiles dans la planification des prochaines activités des participations citoyennes.
Écrivez-nous à communications@pointe-claire.ca
Que pensez-vous de la Vision de développement ?

Le Service d’urbanisme et les membres du conseil municipal ont élaboré un projet de vision d’aménagement et de développement. Cette vision qui propose 10 énoncés est l’un des éléments qui permettra d’orienter les chantiers de travail pour l’élaboration du futur plan d’urbanisme de la Ville.

Nous invitons les citoyennes et citoyens de Pointe-Claire à prendre connaissance des dix énoncés et choisir, parmi ceux-ci, trois énoncés que vous considérez comme étant les priorités pour l’évolution de notre Ville. Vous pouvez également nous partager vos commentaires.

Rendez-vous dans la section activités pour participer.